“过去15年中，每次来中国都能看到新的变化，即使有时可能仅是短短两个月后再访。”戴尚德在日前举行的第七届国际绿色建筑大会的开幕式上表示。

　　这位美国联合技术公司(UTC)建筑集成化解决系统副总裁对北京和中国的了解很深。不仅缘于他对中国文化的爱好，更是对中国市场的巨大兴趣。
　　
　　建筑节能已到井喷点
　　
　　“ 十二五 期间每年新增绿色建筑项目100个，将节能8.5亿千瓦时，减排二氧化碳76.6万吨，节约水资源0.3亿吨，可再循环材料1.1亿吨。”住建部副部长仇保兴在上述建筑节能大会上称。他表示，我国既有建筑400亿平方米中，人均电梯使用量仅为世界平均水平的1/2，发达国家1/10;北方地区建筑单位面积采暖能耗比气候条件相近的发达国家高2 3倍，可见，既有建筑改建为绿色建筑潜力巨大。

　　同时，仇保兴表示，今后要全面推行绿色建筑“以奖代补”的经济激励政策，具体可从专项补贴、物业税减半征收、土地招拍挂前置条件、容积率返还5%、购房贷款利率优惠等方面入手。例如建筑达到绿色标准三星级，以奖代补金额将至少覆盖增加成本的三分之一。
　　
　　在政策的猛烈加分之下，各方普遍对下一个五年的建筑节能市场大为看好。戴尚德更是对记者表示：建筑节能的井喷点已经到来。事实上，联合技术公司旗下的三大公司皆和建筑节能有关：奥迪斯电梯、开利空调和联合技术消防安防。而联合技术公司于4月20日发布的第一季度财报显示：绿色经济盈利良好。全球第一季度净利润增幅达17%。
　　
　　当天，联合技术公司在纽交所的收盘价达到了85.9美元。根据Bloomberg的数据显示，这个数字达到了自1980年以来的最高收盘价。公司宣称，第一季度的销售额增长11%，达到133亿美元。净利润从8.66亿美元增长到10.1亿美元，每股净收益也从0.93美元增长到1.11美元，增幅达到17%。联合技术公司首席财务官Greg Hayes表示，联合技术公司正在从全球的基础设施建设和能效提高的战役中盈利。
　　
　　“标准”阶段抢跑
　　
　　已经在建筑节能市场中分享到的红利，和未来对中国市场的看好，让UTC开始“抢跑”。“从生态城市入手，则有更多的可能性和机会，有更多的解决方案。我们从设计之初就帮助客户寻求最好的解决方案。”戴尚德对本报记者表示。
　　
　　3月28日，绿色建筑大会上，UTC发布其《2010-2011生态城市指标体系构建与生态城市示范评价项目年度成果报告》(下称《报告》)。《报告》是由联合技术公司与中国城市科学研究会共同完成的。其项目规划从2009年7月至2014年6月。计划在5年期内从定性分析与定量分析相结合的角度，构建中国生态城市指标体系。《生态城市评价指标体系》包括资源节约、环境友好、经济持续以及创新引领等5个方面。
　　
　　2010年，项目组选取了14个生态城市案例进行研究，其中包括武汉、深圳等城市。参与生态城市指标的建设对于UTC来说，或许并不是单纯的社会责任建设，而更是他们进军城市建筑节能市场的“整体化”思路。
　　
　　《报告》指出，当前生态城市建设中存在一些问题，如生态城市建设概念化问题严重，这些生态城市的发展目标以及相关的规划过于理想化，缺乏实质性的城市建设操作内容。再者，大多城市在建设生态城市中缺乏成本控制的考量，无法形成良性的运营和发展。而正是这些问题给UTC带来了参与的机会。